Verkauf Haus
Diekirch

Verkauf Haus Diekirch

Ein modernes und außergewöhnlich schönes Architektenhaus mit großzügigen Räumlichkeiten in der Nähe aller Annehmlichkeiten und im Herzen von Diekirch gelegen.

Mit seinem modernen Aussehen und den großen Fensterfronten hebt sich dieses Haus von der Masse ab. Sehr geräumige Zimmer mit hochwertigen Materialien.
**Ideal auch zum Wohnen und für berufliche Nutzung (Büro/Praxis)

Mit einer Wohnfläche von 318 qm und einer Gesamtfläche von 380 qm bietet das Haus ausreichend Platz und teilt sich wie folgt auf:

im Untergeschoss:
Flur (6.80 qm), Keller (13.50 qm), Keller (12.40 qm), Heizraum (12.10 qm)

im Erdgeschoss:
überdachter Eingang, Eingangsbereich (Garderobe) (20.20 qm), Büro (28.60 qm), Büro (22 qm), Lager (17.30 qm), Garderobe (10.50 qm), Kochnische (5.40 qm), WC (1.60 qm), WC (2.00 qm)

im ersten Stockwerk:
Einbauküche (16.10 qm), Esszimmer (34.20 qm), Wohnzimmer (26.20 qm) mit Kamin, Esszimmer 2 (19.60 qm), Balkon (8 qm)

im zweiten Stockwerk:
Flur (13 qm), 3 Schlafzimmer (15.70 + 15.20 + 16.10 qm), Badezimmer (13.40 qm), Waschküche (11.50 qm), Ankleidezimmer (8.80 qm), WC (2.20 qm)

im dritten Stockwerk:
Schlafzimmer (23 qm), Duschbad (13.20 qm)

Außenparkplätze: 2

Technische Details:
isolierte Fassaden, Betondecken, Mauerwerk aus Naturstein und Betonblöcken, Dacheindeckung: Schiefer, Fußbodenheizung und Heizkörper (Verbrauch +-/- 1.500 € / Jahr), einfache Belüftung, Sonnenkollektoren, Holzfenster mit Doppelverglasung (ohne Fensterläden), POST-Antenne, kollektiv und Glasfaser, Alarmanlage, Kamin, Wasserenthärter

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