Verkauf Bauernhof
Walsdorf

Verkauf Bauernhof Walsdorf

Schönes. komplett renoviertes und sehr gepflegtes Bauernhaus besticht durch seinen charmanten Flair mit gekonnt eingesetzten modernen Komponenten.

Die 310 qm Wohnfläche lassen keine Wünsche offen und bieten eine große. moderne Küche mit herrlichem Blick auf den schönen Garten. ein Innenpool mit Sauna und Jacuzzi oder auch einen Kinosaal für gemütliche Abende.

Ebenso bieten die beiden Garagen. die Lagerhalle. das Lager/Werkstatt und die Scheune mit einer Nutzfläche von 442 qm massiven Platz für Fahrzeuge und/oder Hobbys und Lagerung von Maschinen oder Tierfreunde.

Das Haus und seine Nebengebäude befinden sich auf einem großen Grundstück von 20.15 Ar in einem kleinen. ruhigen Dorf.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere unterirdische Anschlüsse. um eine Residenz mit mehreren Einheiten zu realisieren.

im Untergeschoss (Höhe: 2.16 Meter):
Gewölbekeller (24.40 qm)

im Erdgeschoss (Höhe: 2.40 Meter + 3.80 Meter)
Moderne Einbauküche (33.90 qm). Esszimmer (11.62 qm). Wohnzimmer (25.88 qm). Flur (9.50 qm). Schlafzimmer (17.60 qm). WC (1.70 qm). Garderobe (12.50 qm). Abstellraum (9.66 qm). Innenpool (68.40 qm).

2 Garagen (22.80 + 31.57 qm). eine Lagerhalle (61.84 qm). Lagerraum (187 qm). Technik-/Heizraum (42.60 qm). Scheune (62 qm)

im 1. Stockwerk (Höhe: 2.30 Meter):
3 Schlafzimmer (13.20 +14.75 + 18.10 qm). Badezimmer (10.96 qm). Flur (10.02 qm). Büro (13.30 qm)

im 2. Stockwerk (Höhe: 3.30 Meter)
Schlafzimmer (22.15 qm). Mezzanin (20.67 qm). Badezimmer (3.71 qm)

2 Garagen (22.80 + 31.57 qm)
Carport
18 Außenstellplätze vor dem Haus und im Hof hinter dem Haus
großer Garten
Gartenhaus: 8.25 qm
Terrasse: 46 qm

technische Details:
Fassaden: verputzt und isoliert. Holz- und Betondecken. Mauerwerk aus Naturstein und Poroton. Dacheindeckung: Schiefer und Blech. Heizung mit Pellets und Holz (Heizkörper und Bodenheizung). 2 Holzöfen. einfache Belüftung. Sonnenkollektoren. Photovoltaik. Fenster aus Holz. Alu und PVC/Alu. Doppel- und Dreifachverglasung. Rollläden. Klappläden und Raffstores. elektrische Rollläden. Sanitäranlage in neuem Zustand. Elektrizität in neuem Zustand. Klimaanlage. Ladestation (Borne) für Elektrofahrzeug. Antenne: Post. kollektiv. Glasfaser. Alarmanlage: Detektoren und Kontakt. Fernsprechanlage. Fliegengitter

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