Vente Appartement
Luxembourg Kirchberg

Vente Appartement Luxembourg Kirchberg

Ilôt paisible entouré de verdure au Centre Kirchberg pour profiter de beaux moments.

A vendre bel appartement lumineux de 2 chambres de ±80 m2 au rez-de chaussée avec une vaste terrasse/loggia et un grand jardin à usage privatif, face arrière de la résidence avec une belle vue, garantissant privacité et calme.

L’appartement se situe idéalement proche des transports publics, des Hôpitaux Robert-Schuman, commerces, restaurants, cinéma, Philharmonie, hôtels, La Coque, Institutions Européennes, banques, études d’avocats, Amazon, pistes cyclables et un parc pour de belles promenades relaxantes.

Le tram est à quelques minutes à pied, reliant Kirchberg à plusieurs quartiers de la ville ainsi qu’à l’aéroport à partir de 2025 en moins que 10 minutes.

L’appartement se trouve dans une résidence de 2008 et se compose comme suit:

hall d’entrée avec garde-robe intégrée, cuisine ouverte équipée avec bar intégrée dans le living lumineux avec grandes baies vitrées, dont une porte-fenêtre coulissante donne accès à la terrasse/loggia avec jardin privatif, 1 grande chambre à coucher avec une armoire intégrée sur une largeur de 4 m; 1 plus petite chambre à coucher, 1 salle de bains avec vasque, WC, douche et baignoire; WC séparé. Les chambres donnent également accès au jardin.

Au sous-sol, desservi par ascenseur, vous trouvez une spacieuse buanderie, pouvant aussi être utilisée comme séchoir, un local pour vélos et une cave.

L’emplacement de parking intérieur peut être acquérir séparément au prix de 55.000,- euros.

charges mensuelles: 370 € (avec création de fonds de réserve)

détails techniques:
maçonnerie en blocs isolants double paroi, dalles en béton, façade en briques, toiture plate, chauffage urbain, fenêtres en bois double vitrage avec raff stores électriques, antenne: Post, satellite, fibre optique, alarme : oui - contacts, parlophone

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