Vente Maison
Walsdorf

Vente Maison Walsdorf

Charmante maison ensoleillée (surface totale 308 m2), indépendante et construite en 1984, nichée dans un charmant village paisible à proximité des commodités urbaines, dans la commune de Tandel (à 13 minutes de Diekirch et à 7 minutes de Vianden ; desservie par un bus de ligne toutes les demi-heures).

Le terrain de 9,70 ares est encadré par une haie, de magnifiques arbres anciens et un jardin spacieux.

La surface habitable est de 178 m2 et se compose comme suit:

Une généreuse entrée du rez-de-chaussée conduit à une pièce de vie lumineuse et ouverte comprenant un salon, une salle à manger et une spacieuse cuisine équipée, rénovée en 2003. Cette pièce est agrémentée d'une élégante porte pliante de 2,5 mètres de largeur, qui relie harmonieusement le séjour à une charmante véranda de 27 mètres carrés. La véranda est dotée de fenêtres à double vitrage et est orientée plein sud, donnant sur une terrasse spacieuse et ombragée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une toilette séparée ainsi qu'un bureau.

À l'étage, la maison offre quatre chambres à coucher bien aménagées, toutes équipées de connexions télévision/téléphone et de lavabos. Une vaste salle de bain, également équipée de chauffage au sol, complète ce niveau.

Le sous-sol et les demi-sous-sols sont aménagés d'un grenier, d'une buanderie, d'une chaufferie (Viessmann mazout/bois), d'une réserve, d'un atelier bien équipé, d'une salle de jeux, d'un garage et d'un local de stockage de fioul. De plus, sous le toit, dans le grenier, vous trouverez un vaste espace de rangement.

Caractéristiques techniques : chaudière hybride mazout /bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée dans la véranda et dans la salle de bains, poêle à bois (véranda) et poêle électrique (living), double isolation des murs avec de la laine de verre, portes et fenêtres en Alu, double vitrage, réservoir d'eau de pluie 5000 l et connexion internet en fibre optique.