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Vente Bureau
Diekirch

Réf.

6 chambres

250 m²

1 050 000 €

Informations complémentaires

Vente Bureau Diekirch

1 050 000 €

Maison d’habitation/ bureau de 360 m2 de surface totale se prêtant

- à une occupation mixte (habitation et usage professionnel (bureau/cabinet)

- aux besoins d’une famille à projet multigénérationnel

- à une occupation par une famille nombreuse

- à une occupation par des personnes ayant un besoin de pièces spécifiques importantes (artisanat, salles de loisir)

Maison de 360 m2 de surface totale avec cuisine, deux salles de bain, 2 WC séparés et 10 pièces sur trois niveaux à aménager selon les besoins spécifiques du futur occupant.

Parmi ces 10 pièces il y en a 3 grandes au rez-de-chaussée et sous-sol, faisant momentanément fonction de salon/salle de séjour/salle-à-manger et zone de Spa/sauna de 37, 36 et 31 m2 aménageables en cas de besoin pour bureau ou cabinet.
La pièce au sous-sol dispose d’une entrée à part. Les deux pièces du rez-de-chaussée peuvent être aménagées facilement pour une entrée à part.

Maison avec jardin (côté sud), libre de 4 côtés située près des transports en commun, près d’établissements scolaires facilement accessible à pied, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 1 minute de la piste cyclable.

Maison disposant d’un garage couvert pour deux voitures ainsi que de la possibilité d’aménager deux places de parking en plus.

Surface des différentes pièces :

sous-sol: zone de Spa (31 m2), garage (32 m2), cave à vin, cave et buanderie, terrasse couverte (58 m2)

rez-de-chaussée: hall d'entrée (18 m2), salle de séjour (37 m2), 2ième séjour (36 m2), cuisine(13 m2), salle à manger (12 m2) accès direct au jardin, salle de bain (7 m2), WC séparé(2 m2)

1er étage: hall (9 m2), 4 chambres à coucher (10 +14 + 12 + 20 m2) dont deux avec balcon (20 m2 + 7 m2), salle de bain (17 m2)

Détails techniques: recouvrement toit: ardoises, sanitaire en bon état, volets roulants manuels et stores électriques, fenêtres en bois et double vitrage, chauffage urbain (radiateurs), antenne: collective + POST

vidéo sous: https://www.youtube.com/watch?v=UbnMXQaHbK0

veuillez consulter notre site web www.immoansay.lu

Demande d'informations supplémentaires

Surfaces

  • 1 Terrain 8.22 ares
  • 1 Terrasse 58 m²
  • 1 Jardin 500 m²
  • 2 Parkings extérieurs
  • 1 Chambre 31 m²loisir
  • 1 Cave à vin
  • 1 Buanderie 14 m²/cave
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Hall d'entrée 18 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de bains 17 m²
  • 1 Balcon 20 m²
  • 1 Balcon 7 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Sauna
  • Clôture
  • Stores électriques
  • Télédistribution

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique I
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) H
  • Ecopass P.20230210.9234.32.1.2

Autres visuels

Efficacité énergétique

HDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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